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Achat / Location
Ateliers / locaux mixtes

Immeuble Geppec, à l’achat ou la location sur Rouen Madrillet Innovation - Saint-Étienne-du-Rouvray

  • Rue Caroline Herschel, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray, France

  • 506 m²

  • -

Situé sur le pôle d’excellence Rouen Madrillet Innovation, ce bâtiment d’une surface totale de 506m² bénéficie de l’essor économique d’une zone d’activités en pleine expansion.

Une attention particulière a été réservée aux espaces extérieurs avec des noues paysagères, la préservation des arbres existants et l’utilisation d’essences locales.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Promoteur/Constructeur : GEPPEC


  • 506 m² de surface totale à l’achat ou la location
  • Aménagement des bureaux, zone de stockage/atelier selon les besoins du client, locaux sociaux,
  • Local livré clos et couvert brut de béton avec fluides en attente
  • Souplesse dans l’adaptation des menuiseries extérieures et réseaux sous dallage en fonction des aménagements intérieurs du client
  • Conforme à la norme RT 2012
  • Raccordé au réseau électrique, gaz, télécom, eau potable et assainissement collectif
  • Site clos couvert et sécurisé par un portail automatique
  • Bardage double peau, dalle béton lissée, huisseries double vitrage et porte sectionnelle

Accessibilité

  • Au cœur de la Métropole Rouen Normandie, au sein du pôle d’excellence Rouen Madrillet Innovation, qui comprend des entreprises, des établissements d’enseignement supérieur et des laboratoires privés et publics.
  • À 1h de Paris La Défense, directement accessible par l’A13 depuis Paris, Caen et Le Havre
  • À proximité des transports en commun (Ligne T4 et bus 27)
  • À 10 minutes du centre-ville de Rouen

Environnement

Établissements publics et entreprises présents sur le pôle Rouen Madrillet Innovation : 80 entreprises (Areelis Technologies, Axians, MDI Technologies, SGS Multilab,…) représentant 2 500 emplois, 20 laboratoires (Coria, Certam, Criann, Irseem, Litis…), 4 établissements d’enseignement supérieur et des espaces de bureaux adaptés aux nouveaux modes de travail (pépinières/hôtels, coworking…).

  • Assainissement :Oui
  • Etat général :Neuf
  • Année de construction :2020
  • Divisible :Oui
  • Murs isolation :Bardage double peau
  • Sol :Dalle béton lissée
  • Eau potable :Oui
  • Electricite :Oui
  • parking voitures :Oui

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